あなたに最適な方法で家を売る（仲介・買取）

営業電話なしで、
「最高値売却」をスマートに。

「少しでも高く売りたい（仲介売却）」、「期限までに確実に現金化したい（即日買取）」。不動産売却の目的は人それぞれです。カチイエは、しつこい営業電話を完全ブロックし、共同運営元の「株式会社エスリアン」が専任パートナーとしてお客様に最適な売却プランをご提案します。

プロに無料相談・査定する

カチイエの不動産売却が選ばれる理由

カチイエでは、不動産売却時にありがちな「複数会社からのしつこい営業電話」を完全に遮断し、専任エージェントが「仲介価格」と「即日買取価格」の双方から最高条件を中立に算出・比較します。

エスリアンが間に入って、しつこい営業電話を完全ブロック

一括査定サイトを利用した際、登録直後に数十社から昼夜を問わず電話がかかってくる「電話営業攻勢」に悩まされるユーザーが非常に多くいます。カチイエでは、宅建免許を保有する株式会社エスリアンのプロの専任エージェントが最初の唯一の窓口となってご要望をお聞きします。各不動産会社への連絡や調整はすべてエスリアンが代行するため、あなたに直接迷惑な電話がかかることはありません。

全国大手から地域密着会社まで、最適な買い手へ一括打診

物件情報を元に、カチイエが提携している多数の信頼できる不動産会社ネットワーク（大手売買仲介会社から地域密着会社、優良買取会社まで）へ査定を依頼。市場で最も高く買ってくれる一般の買主（仲介）や、スピーディに買い取ってくれる法人（買取）から好条件を引き出します。

仲介と買取の「ハイブリッド比較」で最適な売り方を追求

少しでも高く売りたい「仲介売却」と、スピード・確実性を求める「即日買取」の両方のプランについて同時に条件を算出し、比較いただけます。相場での売却額と買取金額の差を見極めながら、どちらがお客様のライフプランに最適かを中立的な視点でコンサルティングします。

＼ここが違います！／

一般的な一括査定とカチイエの違い

他の一括査定サイトでは査定依頼直後に多数の業者から大量の電話営業が届きますが、カチイエでは共同運営元のエスリアンが専任窓口となって全営業をブロックするため、ストレスなく安心・安全に比較を行えます。

← 左右にスワイプして比較 →

比較ポイント	営業電話の嵐一般的な査定サイト（複数社からの一斉営業）	窓口を一本化しつこい電話なしカチイエの不動産売却（プロのエージェントが代行）
一斉にかかる営業電話	査定開始直後から、昼夜問わず数十社より電話の嵐。	営業電話は一切なし。専任窓口（エスリアン）が1社のみで対応。
査定打診の手間	自分で複数の会社に何度も同じ説明をする必要がある。	1回のお問い合わせで、エスリアンが提携各社へ一斉に打診。
売却金額の引き出し	他社の査定額や買取条件がブラックボックスになり比較が困難。	各社の仲介査定書や買取価格を一覧化し、最高条件をクリアに提示。
売却プランの幅	「仲介」か「買取」のどちらか一方のみでしか相談できない。	「仲介売却」と「即日買取」の両条件を同時に比較可能。
サポート費用	相談は無料だが、特定の売却方法を強引に促されることがある。	相談から比較まで完全無料。成約時のみの手数料（※買取時は仲介手数料不要）。

売却開始までの4ステップ

カチイエの不動産売却フローは、①オンライン簡易査定、②専任エージェントによる詳細査定と各社買取額・仲介条件の比較、③最適なプラン選定と契約、④最短20日〜での決済引き渡しの4ステップで進みます。

STEP 01

無料査定のお申し込み

LINEまたはWebの専用フォームより、物件の簡単な情報をご入力いただきスタート。

STEP 02

専任相談員によるヒアリング

株式会社エスリアンの担当スタッフが、お客様のご意向（高く売りたい、急いで現金化したい等）を伺います。

STEP 03

一括打診＆プラン比較提示

提携先へ一括打診。仲介での売却査定額と、買取の場合の買取金額を合わせて、最適なプランをご提示します。

STEP 04

ご契約・売却手続きスタート

仲介なら媒介契約を結び売却活動へ。買取なら買取会社と売買契約を締結し、スピーディな引き渡しを行います。

不動産売却（仲介・買取）に関するよくあるご質問

仲介売却時と即日買取時の仲介手数料の違い、相談段階での費用発生の有無、売買時の契約不適合責任免除の範囲、売り出したことが近所に漏洩しない仕組みなど、お客様から寄せられる主要な疑問に答えています。

査定を依頼したら、必ず売却しなければいけませんか？

いいえ、売却の義務は一切ありません。査定額を見て「この価格なら売りたい」「やっぱり今は売却を見送る」と判断していただいて構いません。査定後の無理な売却の押し売りは一切行いません。

他の一括査定サイトとの最大の違いは何ですか？

「不動産会社からの一斉営業電話がないこと」と「プロのエージェント（株式会社エスリアン）が中立なパートナーとして窓口になってくれること」です。単に査定額を並べるだけでなく、仲介と買取の両方の視点から最適な選択を一緒に設計します。

費用はいつ発生しますか？仲介手数料は？

仲介売却で売買契約が成立した際にのみ仲介手数料が発生します。買取会社による直接買取の場合は、仲介手数料は一切かかりません。査定やご相談段階での費用は完全無料です。

仲介と買取はどちらがおすすめですか？

「少しでも高く、市場相場の上限で売りたい」場合は仲介売却がおすすめです。一方、「期日が迫っている」「近所に内緒で即座に現金化したい」場合は即日買取をおすすめします。カチイエでは、この2つのプランを同時に比較した簡易査定を提示できます。

不動産仲介会社エスリアン共同運営

あなたのご自宅の「仲介相場」と
「買取価格」を調べてみませんか？

仲介と買取の同時比較査定やご相談は完全無料です。しつこい営業電話は一切ありません。株式会社エスリアンの専任スタッフが、大切なお住まいの最適な売却プランをご提案します。

「しつこい電話は私たちがブロックします。安心してご相談ください！」